L'agenzia immobiliare VENDESI CASA nasce dall' iniziativa dei due soci, Vito Cafarchia e Gigi Ferri, i quali dopo aver maturato un' esperienza ultradecennale all' interno del più grande gruppo in franchising di intermediazione immobiliare in Europa, decidono di investire le proprie forze in un progetto del tutto personale ed autonomo. Il progetto punta in primis alla qualità del servizio offerto al cliente. E' infatti il cliente soddisfatto, che dopo tutti questi anni di lavoro permette ai soci di godere dell' ottima reputazione che li contraddistingue.
"Non sono la giacca o la cravatta che fanno l' uomo professionista e leale."
Non a caso lo slogan che è stato scelto, punta a quello che il cliente si aspetta dai professionisti verso i quali si affida e, nelle mani dei quali egli ripone ogni speranza, sacrificio, desiderio; "Lealtà e competenza, prima di ogni altra cosa." All' interno dell' agenzia immobiliare VENDESI CASA, il cliente verrà seguito direttamente dai due soci a partire dalle primissime fasi dell' acquisto, vendita o locazione. Nulla è delegato ad altri, Vito Cafarchia e Gigi Ferri saranno i vostri unici interlocutori, poichè per loro non c' è nulla di meglio che "sporcarsi le mani con il proprio lavoro", quello che da sempre è stata la loro propria passione.
SERVIZI PER CHI VENDE O VUOLE CONCEDERE IN LOCAZIONE
PERIZIE COMMERCIALI: ricerca del valore di mercato dell’immobile, valutandone i parametri oggettivi (posizione, metratura, qualità…) in funzione del rapporto domanda-offerta, dell’andamento di mercato e della storicità dei prezzi di compravendita.
SUGGERIMENTI E CONSULENZE DI MERCATO: viene studiata e applicata la migliore strategia di vendita o locazione dell’immobile in base alle esigenze del proprietario.
PUBBLICITA’ MIRATA E GRATUITA: inserzione dell’annuncio di vendita nei migliori vettori informativi, oltre che sul sito www.vendesicasapuglia.it dal quale successivamente viene esportato in automatico su altri circa 80 portali di vendita immobiliare tra i quali Immobiliare.it e Casa.it, indiscussi punti di riferimento per chi cerca o vende casa sul web; canale Youtube, innovativo strumento di pubblicità molto in voga negli ultimi tempi; affissione in loco (su richiesta) del cartello di vendita o affitto; inserimento nella vetrina espositiva; specifico ed esclusivo volantinaggio promozionale che in genere conta una tiratura di circa 20.000 copie distribuite sul territorio barese. Tutta l' iniziativa pubblicitaria, viene concordata in base alle espresse esigenze del proprietario. Capiamo benissimo che ci possa essere in qualche caso, l' esigenza di non adottare o adottare parzialmente gli strumenti pubblicitari di cui disponiamo.
PORTAFOGLIO CLIENTI: ampia e attiva banca dati, organizzata per velocizzare l’inserimento dell’immobile sul mercato e selezionare acquirenti realmente interessati all’acquisto.
ASSISTENZA CONTRATTUALE: viene seguita con particolare attenzione la delicata fase contrattuale, dalla proposta d’acquisto, al contratto preliminare e seguendo fino all' atto pubblico di compravendita, in stretta collaborazione con gli studi notarili, gli istituti bancari, gli uffici catastali e le amministrazioni comunali per il reperimento e lo studio attento di tutta la documentazione necessaria.
AGGIORNAMENTI PERIODICI: il proprietario viene informato sull’attività di promozione e di visita da noi attuata, ottenendone un resoconto dettagliato. Sarà egli stesso a valutarne l' efficacia e a decidere, di comune accordo con l' agente immobiliare, le eventuali altre strategie da adottare per il raggiungimento dell' obbiettivo.
RISERVATEZZA E DISCREZIONE: tutte le informazioni e i dati richiesti, vengono trattati con riguardo e rispettando la privacy in ossequio a quanto previsto e stabilito dal Dlgs 196 del 30/06/2003.
INOLTRE ACCORDO FRA PRIVATI: se avete già trovato un acquirente o un conduttore, attraverso un canale privato e volete assicurare la vostra trattativa, non esitate a contattarci per un' attenta assistenza nelle varie fasi per il perfezionamento del negozio.
SERVIZI PER CHI ACQUISTA O VUOLE CONDURRE IN LOCAZIONE
AMPIA SCELTA: possibilità di valutare numerose e diverse proposte di vendita, dal miniappartamento alla casa indipendente, principalmente sul territorio Adelfiese ma anche ai paesi limitrofi, con l’opportunità di visionare presso l’agenzia, planimetrie e foto degli immobili.
TRASPARENZA DEI PREZZI: Contrariamente a molte altre politiche, l' agenzia immobiliare VENDESI CASA, non pubblicizza "sovraprezzi". L' immobile viene periziato; se il prezzo di richiesta del proprietario è abbastanza in linea con il mercato, l' incarico di mediazione viene acquisito, altrimenti l' immobile viene lasciato alla concorrenza o al mercato privato.
VERIFICA URBANISTICA E FISCALE: ogni immobile è controllato in catasto, in conservatoria e presso gli uffici comunali, per garantire e rendere sicuro l’acquisto.
SCHEDA RICHIESTA: compilando un apposito modulo, è possibile lasciare dati ed indicazioni, che ci permettano di proporvi in anteprima alcune soluzioni a voi congeniali; se nulla si avvicina alle vostre esigenze, sarete comodamente ricontattati nel momento in cui dovesse essere messo in vendita un immobile con le caratteristiche da voi richieste. Il tutto nel più assoluto rispetto della privacy.
VISITE MIRATE: gli appuntamenti di visita vengono svolti direttamente dai due soci, che vi forniranno specifiche informazioni sull’immobile desiderato.
COLLOQUI BANCARI E ASSISTENZA FINANZIARIA: presso la nostra agenzia diamo la possibilità di conoscere quali opportunità economiche offre il mercato finanziario, pianificando il proprio mutuo grazie ad un incontro gratuito e senza impegno con svariati consulenti finanziari.
CONSULENZA BUROCRATICA E FISCALE: viene attentamente predisposto e seguito l’iter di compravendita fino al rogito, procurando e fornendo a chi di dovere tutta la documentazione necessaria al buon esito della pratica. Inoltre chi è interessato ad una nostra proposta, avrà un preventivo spese chiaro, onesto e al riparo da costi a sorpresa.
INOLTRE ACCORDO FRA PRIVATI: se avete già trovato un immobile attraverso un canale privato e volete assicurare la vostra trattativa, non esitate a contattarci per un' attenta assistenza nelle varie fasi per il perfezionamento del negozio.
